Запрет хостелов в жилых домах: последствия

После того, как Госдума ввела запрет хостелов в жилых домах с января 2019 года, владельцы таких заведений все еще надеялись на вето со стороны правительства. Но так и не дождались его. Тем не менее, сенаторы согласовали перенос даты на 1 января 2020 года. А на то, чтобы перевести площади в нежилой фонд, по подсчетам экспертов, придется потратить больше одного года. Да и средства на это также нужны.

Ситуация в Петербурге

В Санкт-Петербурге более 1400 классифицированных средств размещения людей, и примерно половина из них – это малые хостелы. В объектах жилых зданий находятся 365 заведений, то есть, они попадают под запрет. А это примерно 25% от общего количества малых отелей хостелов. Узнаем, что считают игроки рынка по поводу решения этой проблемы с минимальными потерями. Хотя у них надежда очень мала.

Тамара Буйлова, являющаяся вице-президентом сообщества малых отелей Петербурга, рассказала версию о настоящих причинах нового запрета хостелов в жилых домах. Дело в том, что есть такие участки для развития малого бизнеса, которые можно именовать условно независимыми от страны. Таким образом, не нужно ожидать государственных заказов, делиться с кем-то доходами за лакомый кусочек, полученный из бюджета. Таких участков мало, и теперь еще один исчезает – это хостельный бизнес.

В настоящее время открытие любого малого отеля зависит от чиновника – нужно приобрести землю, согласовать проект, добиться разрешения на возведение. Все указанные задачи не по силам представителям малого бизнеса.

Каковы последствия?

Итак, ниша закрылась принудительно, тысячи мелких предпринимателей потеряют свой кусок хлеба, который до этого получали абсолютно законно. Это приведет к гарантированному росту стоимости за номер в хостеле. К тому же это грозит полным вытеснением малого бизнеса с рынка, а его место займут восточные и западные гостиничные компании, но только не российские.

Несмотря на то, что уже подписан закон, сообщество хостелов продолжает борьбу, у него есть своя группа в социальной сети, где хостельеры делятся советами друг с другом. Ассоциация отправила открытое письмо президенту, где бросит об амнистии хотя бы для малых хостелов в жилом фонде, которые до даты подписания закона себя вели безупречно, положительно зарекомендовав себя во время чемпионата мира 2018. Удастся ли получить эту амнистию – большой вопрос.

Хостел «Кеды» в Москве

Хостел «Кеды» находится в отдельно стоящем сооружении, так что беда его пока обошла стороной – заведение не попадает под действие нового закона. Однако его владельцы рассматривают свой бизнес как долгосрочную инвестицию, и для них привлекательность гостиничного рынка – в более высоком приоритете, чем чистый доход. Но хостельеры уверены, что в долгосрочной перспективе последствия такого закона окажутся печальными для всей гостиничной сферы, а не только для малых отелей, не имеющих возможности разместиться в отдельных зданиях или сделать отдельный вход.